外壁は毎日目に入りますが、意外と確認する機会が少ないのが**「屋根」**です。

「雨漏りしていないから大丈夫」
「見た感じ何ともなさそう」

そう思われている方も多いのですが、屋根は雨や紫外線、風などの影響を直接受け続けています。

しかも地上からは細かい状態まで見えにくいため、気づかないうちに劣化が進んでいることがあります。

こんな症状はありませんか？

今回の画像にある4つは、屋根を確認するときに知っておきたい代表的な症状です。

① 屋根の色あせ

新築時や前回の塗装時と比べて、屋根の色が薄くなってきた場合は、表面の塗膜が劣化してきている可能性があります。

色あせだけですぐに雨漏りするわけではありませんが、屋根のメンテナンス時期を考える一つの目安になります。

② コケ・藻が目立つ

屋根に緑色や黒っぽい汚れが見える場合、コケや藻が付着している可能性があります。

特に日当たりの悪い北面などは湿気が残りやすく、コケや藻が発生しやすい場所です。

「ただ汚れているだけ」と判断せず、屋根材や塗膜の状態も一緒に確認することが大切です。

③ ひび割れ

スレート系の屋根材などでは、経年劣化や外的要因によってひび割れが発生する場合があります。

小さなひび割れでも、状態によっては補修が必要です。

ただし、ひび割れ＝必ず屋根全体を交換しなければならない、ということではありません。

傷み具合を確認して、補修・塗装・カバー工法など、その家に合った方法を判断します。

④ 棟板金の浮き・サビ

屋根の頂上付近に取り付けられている金属部分が「棟板金」です。

棟板金に浮きやサビなどが見られる場合は、状態を確認しておきたいポイントです。

特に板金の固定状態に問題がある場合は、強風などの影響を受ける可能性もあるため、早めの確認をおすすめします。

「屋根塗装が必要」とは限りません

ここは西建が大切にしているところです。

屋根が傷んでいるからといって、何でも塗装すればいいわけではありません。

屋根材の種類や劣化状態によって、

「まだ工事をしなくても大丈夫」
「部分補修で十分」
「塗装した方がいい」
「塗装ではなくカバー工法を検討した方がいい」

など、判断は変わります。

そのため西建では、まず現在の状態を確認し、必要な工事と、まだ必要のない工事を分けて考えることを大切にしています。

屋根は自分で登って確認しないでください

屋根の状態が気になっても、ご自身で屋根に登るのは危険です。

「最近、屋根の色が薄くなった気がする」
「コケが増えてきた」
「築年数が経っているけど、一度も屋根を見てもらっていない」

そんな場合は、まず専門業者に状態を確認してもらうのがおすすめです。

雨漏りしてからではなく、雨漏りする前に状態を知っておく。

これが屋根を長く維持するための大切なポイントです。

西建では、屋根・外壁の現地調査、お見積りを無料で行っています。

「工事するかどうかはまだ分からないけど、一度状態だけ見てほしい」

というご相談でも大丈夫です。

何を塗るかじゃなく、誰が塗るか。

兵庫県小野市を中心に、屋根・外壁のことで気になることがありましたら株式会社西建までお気軽にご相談ください。

現地調査・お見積り無料
フリーダイヤル：0800-111-8824

※屋根の補修・塗装の必要性は、屋根材の種類や実際の劣化状態によって異なります。現地確認のうえ判断します。